Quy Hoạch Dự Án Vinhomes Đức Hòa Long An, khu vực dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa do Vinhomes làm chủ đầu tư chủ yếu là đất nông nghiệp, với diện tích khoảng 180,4ha, và đất ở hiện trạng có diện tích khoảng 8,5ha, phân bố rải rác trong khu đất.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường của Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh, một thành viên của Vinhomes, dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hoà tại thị trấn Hậu Nghĩa và các xã Đức Lập Thượng, Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, vừa được UBND tỉnh Long An chấp thuận nhà đầu tư vào ngày 20/10 vừa qua. Tổng diện tích của dự án là hơn 197,2ha, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 28.257,8 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,2 tỷ USD).
Quy Hoạch Dự Án Vinhomes Đức Hòa Long An
Vị Trí Khu Đất Dự Án Vinhomes Đức Hòa Long An
Khu đất Dự Án Vinhomes Đức Hòa Long An hiện nay, khu vực nơi dự án đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa của Vinhomes đặt chân là một mảnh đất đa dạng, chủ yếu là đất nông nghiệp với diện tích lên đến 180,4ha. Nơi đây không chỉ là nơi trồng lúa mà còn là vùng đất màu mỡ dành cho việc trồng cây ăn quả, hoa màu và các loại cây xanh tạo nên bức tranh hòa quyện với thiên nhiên. Đồng thời, diện tích đất ở hiện trạng khoảng 8,5ha được phân bố một cách kỳ cựu, rải rác giữa khối đất rộng lớn.
Dự án khu đô thị Hậu Nghĩa – Đức Hoà không chỉ hứa hẹn trở thành nơi an cư mới mà còn là quê hương thân thiện với thiên nhiên. Với quy mô dân số ước tính lên đến 40.000 người, dự án đã được cấp phép bởi UBND tỉnh Long An vào ngày 20/10 vừa qua. Trong cấu trúc sử dụng đất, khoảng 144,8ha được dành cho đơn vị ở, 19,3ha cho hạ tầng giao thông, 9,7ha cho các công trình dịch vụ và công cộng cấp đô thị, 17,9ha dành cho công viên và cây xanh, cuối cùng là 2,7ha cho đất cơ quan và hạ tầng kỹ thuật.
Vị Trí Và Liên Kết Vùng Dự Án Vinhomes Đức Hòa Long An
tại dự án Vinhomes Đức Hòa trong việc đặt cơ cấu sản phẩm, kế hoạch phát triển của dự án không chỉ đơn giản là xây dựng những căn nhà, mà là một bức tranh kiến trúc phức tạp và đa dạng. Những ngôi biệt thự tinh tế sẽ chiếm ưu thế, với tổng cộng 517 căn và mật độ xây dựng đều nằm trong khoảng 65 – 80%.
Nhóm biệt thự riverside, với chiều cao 4 tầng, đã được kỹ lưỡng quy hoạch tại khu vực phía đông bắc khu đô thị, mang đến không gian sống đẳng cấp. Diện tích trung bình của mỗi căn biệt thự riverside dao động từ 200 – 250 m2, tạo ra không gian riêng tư và thoải mái cho cư dân.
Nhóm biệt thự song lập, tinh tế và hiện đại, được đặt ngay liền kề với lõi xanh trong khu vực. Với chiều cao 5 tầng và diện tích trung bình từ 120 – 150 m2/căn, chúng mang lại sự hoàn hảo vừa đủ giữa không gian và thiết kế.
Dự án Vinhomes Đức Hòa còn có kế hoạch phát triển 4.510 căn nhà ở liền kề, với mật độ xây dựng cao từ 80 – 95%, tạo nên một cộng đồng sống đô thị sôi động và hiện đại. Ngoài ra, 491 căn tái định cư cũng được tính đến, với chiều cao 5 tầng và mật độ xây dựng tối đa là 90%, hứa hẹn một không gian sống chất lượng và bền vững cho cư dân dự án.
Quy Hoạch Tổng Quan Dự Án Vinhomes Đức Hòa Long An
Trong chiến lược phát triển, dự án Vinhomes Long An sẽ tận dụng diện tích 11ha để xây dựng khu căn hộ chung cư Vinhomes Long An với các tòa chung cư cao tầng, cao lên đến 25 tầng, với mật độ xây dựng chỉ chiếm 37%, tổng diện tích sàn 644.810 m2. Những công trình chung cư này sẽ tập trung ở khu vực phía tây của khu đô thị, sát ngay tuyến đường A9, với quy hoạch kế bên khu công viên cây xanh đô thị phía tây bắc. Dưới các tòa nhà cao tầng này, sẽ được thiết kế tối đa 2 tầng hầm để đáp ứng nhu cầu về chỗ đậu xe của cư dân.
Ngoài ra, dự án Vinhomes Long An còn dành 16ha diện tích đất cho việc xây dựng nhà ở xã hội, với mật độ xây dựng từ 16 – 18%, và chiều cao 10 tầng, có khả năng đáp ứng cho khoảng 5.700 người. Khu nhà ở xã hội này sẽ được tập trung tại khu vực cửa ngõ phía nam của dự án, lân cận với trục đường A12 và đường Nguyễn Thị Hạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển không chỉ về nhà ở mà còn về mặt kinh doanh thương mại. Đây là một vị trí chiến lược, hứa hẹn sẽ mang lại lợi ích lớn cho cộng đồng cư dân và phát triển bền vững của khu vực.
Hình Ảnh Thực tế Khu Đất Quy Hoạch Dự Án Vinhomes Đức Hòa Long An
Tổng Quan Dự Án Vinhomes Đức Hòa Long An
- Tên dự án: Vinhomes Long An
- Vị trí: Xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Tổng mức đầu tư dự kiến: 20.000 tỷ đồng
- Diện tích: 900 ha
- Quy mô dân số dự kiến: 200.000 người
- Sản phẩm: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse thương mại…
- Tiện ích nội khu: Trường học, bệnh viện, TTTM, siêu thị, khu vui chơi giải trí, hồ bơi….
KÊNH ĐỊA ỐC 24H – Thông Tin Bất Động Sản Uy Tín
Với phương châm làm việc “UY TÍN – TẬN TÂM – CHUYÊN NGHIỆP”, và kinh nghiệm trong nghề tư vấn đầu tư bất động sản, tối ưu vốn, dòng tiền, Chúng tôi sẽ hỗ trợ chọn “căn đẹp, giá tốt”, đem lại lợi nhuận cao nhất với vốn đầu tư thấp nhất. Tôi tin rằng sẽ hỗ trợ Quý khách hàng một cách CHUYÊN NGHIỆP – HIỆU QUẢ nhất.
kênh Địa Ốc 24H
